فراز و نشیب های تعمیر و نگهداری آسانسور

آسانسورها اغلب بدیهی تلقی می شوند، اما برای عملکرد صحیح نیاز به تعمیر و نگهداری منظم دارند. یک آسانسور که به خوبی نگهداری می شود معمولاً می تواند حدود 25 سال کار کند، اما ممکن است برخی از قطعات به طور دوره ای نیاز به تعویض داشته باشند.حتی اگر آسانسور به خوبی نگهداری شود، ممکن است در نهایت نیاز به تکمیل تعمیرات اساسی یا تعویض تجهیزات باشد.

اصلاح یک سیستم موجود به عنوان مدرنیزه شدن نامیده می شود و می تواند کامل یا جزئی باشد. اگر ریل های جدیدی به آسانسور موجود اضافه شود یا آسانسور جدیدی از پایه نصب شود، پروژه ساخت و ساز جدید محسوب می شود.همیشه بهتر است در تعمیر و نگهداری فعال باشید تا اینکه واکنشی نشان دهید و فقط به مشکلات پاسخ دهید. آسانسورها باید سالانه توسط متخصصان معتبر بازرسی شوند.در شهر نیویورک، بخش آسانسور وزارت ساختمان بر تمامی پروژه های تعویض آسانسور نظارت می کند. این بخش پیشنهادات را بررسی می کند، مجوزها را صادر می کند و آزمایش ها و بازرسی های ایمنی را انجام می دهد.اگر قطعات آسانسور دیگر در دسترس نباشند، اگر تجهیزات بسیار بیشتر از طول عمرشان باشد، یا اگر تعمیرات مورد نیاز برای مطابقت  آسانسور با کدها، تعویض آسانسور را مقرون به صرفه تر کند، ممکن است نیاز به تعویض کلی آسانسور باشد. نحوه خاموش کردن، برچیدن و برداشتن تجهیزات قدیمی بسته به اندازه و وسعت ساختمان و آسانسور آن متفاوت است. در بیشتر موارد، بالابر برای جلوگیری از هرگونه حرکت ناخواسته ، ایمن شده است.سپس کنترلر، ماشین رانندگی و تجهیزات درب برچیده و خارج می شوند. در برخی موارد، برای دسترسی به تجهیزات قدیمی، لازم است دیوارها یا سقف اتاق ماشین برداشته شود. بسیاری از ساختمان‌ها در اتاق تجهیزات دارای یک «سوراخ پرتاب» هستند تا کارگران بتوانند تجهیزات قدیمی را از طبقه پایین‌تر خارج کرده و در تجهیزات جدید بالابر کنند. جرثقیل ها همچنین ممکن است برای کمک به ساخت و ساز بر روی سقف ساختمان قرار گیرند.هنگامی که یک آسانسور جدید نصب می شود، توسط کنترلر دنبال می شود. این سیم کشی شده است تا آسانسور را در وضعیت کارکرد موقت قرار دهد تا کارگران بتوانند به صورت دستی آن را در بالابر حرکت دهند. سپس آسانسور برای استفاده خودکار به طور کامل به کنترلر جدید متصل می شود. آسانسور باید توسط بازرس و هرسازمان مربوطه تحت شرایط بار کامل تست شود. آسانسور پس از دریافت گواهی سکونت، آماده استفاده مسافران است.هزینه نوسازی یا جایگزینی آسانسور می تواند بسیار متفاوت باشد. این به عوامل زیادی بستگی دارد، از جمله اندازه ساختمان، موقعیت مکانی آن، تجهیزات و پوشش کابین انتخاب شده.در صورت نیاز به تعمیر و نگهداری آسانسور، مدیران ساختمان و اعضای هیئت مدیره موظفند از قبل به ساکنین اطلاع د هند و آنها را با پیشرفت پروژه به روز نگه دارند. برخی ازمدیران ساختمان برای به حداقل رساندن اختلالات، برنامه‌ریزی سریعی را انتخاب می‌کنند.